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第736章 昊天大厦(400月

作者:法海师弟字数:2291更新:2022-03-02 23:26

《钢铁侠》北美票房3.1841亿美元,按照65%的票房分成来算,制片方量天尺影业可以获得2.0696亿美元。

去除索尼哥伦比亚垫付的宣发费用和宣发分成,还剩下1.5126亿美元,再去除税收,量天尺影业最终到手1.437亿美元。

而《钢铁侠》北美以外国家和地区的票房为2.7182亿美元,量天尺能够获得9513.7万美元的票房分成。

再去除税收,量天尺影业到手8086万美元。

也就是说,量天尺影业可以获得共计2.2456亿美元的票房分红。

但是,按照之前的约定,陈昊的报酬是《钢铁侠》全球票房的25%,也就是5.9023亿美元的25%,即1.4755亿美元,约10亿2517万人民币!

去掉陈昊的报酬之后,量天尺影业最终到手7701万美元。

而《钢铁侠》的投资为1.3亿美元,还有3000万的宣发费用,量天尺在《钢铁侠》项目上共计投资了1.6亿美元。

现在票房分成到手7701万美元,等于亏了8299万美元!

即便算上广告赞助的3000万美元,量天尺影业还亏了5299万。

不过,这些钱倒是可以通过影碟出售和租赁、收费频道、版权授权等方面慢慢赚回来。

而且陈昊拿了票房分成,但整个量天尺影业都是陈昊一个人的,到时候公司缺钱了,他还得自己掏,所以也不能完全算亏本。

而且量天尺影业也可以推迟支付陈昊的报酬,至少不能影响明年的电影计划。

至于《钢铁侠2》自然要继续准备,因为有了《钢铁侠》的超赞口碑,《钢铁侠2》的票房爆炸几乎是板上钉钉了。

更重要的是,陈昊不再担任导演,可以节省一大笔支出,所以《钢铁侠2》应该有得赚。

最重要的还是漫威超级英雄电影宇宙现在已经可以看到雏形了,如果这个计划成功的话,那么带来的收益将会超过几十上百亿。

所以,现在的几千万美元只能算是小意思了,眼观要放得长远才对。

……

“老弟,好消息啊!”李铭桥激动道。

“是那块地买下来了?”陈昊本来正忙于和小颖深入交流,正在带球突破。

但是在看到是李铭桥打来的电话之后,还是接了起来。

陈昊伸手拍了拍小颖,然后自己躺在了床上,小颖见状面色羞红的翻身上马。

“没错,刚刚拍下来我就打电话给你了。”李铭桥道,“我忘了,你现在在美国,那面应该是夜里吧!”

“是的,不过我还没休息,没事。”陈昊道,“具体是什么情况?”

“这块110亩的地,最终的成交价是1450万人民币每亩,和我之前预估的1500万差不多。”李铭桥笑道。

“也就是说这块地的总价值是15亿9500万,差不多就是16个亿。”陈昊道。

“没错。”李铭桥点头道,“现在地已经拍下来了,我把你的钱当做保证金交了,接下来你就可以让胡晋拿地去银行贷款了。”

陈昊闻言点了点头,“还得麻烦李哥,之前为收购漫威从银行贷款,这次还得您帮帮忙。”

“没问题,上次你收购漫威,用的是昊天电影作为抵押,这次你就直接拿地去抵押,地皮永远都是优质资产,用来抵押贷款基本问题不大。”李铭桥道。

“好的,到时候我会让胡晋和老哥联系的。”陈昊道,“回去了,我请老哥吃饭。”

“好,那我就等着了啊!”李铭桥道。

结束了通话之后,陈昊随即又接到了胡晋的电话。

“李总和你都说过了吧?”胡晋问道。

“已经说过了。”陈昊点头道,“现在你就忙着去银行贷款吧。”

“这个我要先问一下,你准备把昊天大厦盖多少层?根据高度来说,大厦也分为高层和超高层,两者的造价可是相差很大。

如果是超高层的话,那要求可就高了,不仅审批麻烦,而且到时候得要求你必须得有人防配套设施,毕竟你这可是在帝都,和其他城市还稍微有些不同。

另外就是地基和地下层的要求尤其高,只是盖楼的造价就是高层的数倍不等,更不用说盖完之后的装修了。”胡晋问道。

“多少层算是超高层?”陈昊闻言眉头微皱,问道。

“一般来说超过100米的建筑,就算是超高层了,也就是大概40层楼那么高!”胡晋回道。

陈昊闻言眉头微皱,看来想要盖超过40层会很麻烦,而且造价高昂,但是相对应的将来的价值肯定也更高。

“你如果犹豫的话,我可以给你提供个例子供你参考。”胡晋说道,“我之前也查过了一些资料。”

“哦?说说看。”陈昊道。

“疼讯知道吧!”胡晋道,“疼讯大厦就是地面39层,没有超过100米,然后地下还有3层。”

陈昊闻言眉头一挑,疼讯大厦也才39层,作为网络巨头之一,也没盖超过40层,那看来超过40层的建筑选择的确有不小的难度。

“此外,疼讯大厦不只是一栋楼,而是两栋楼连在了一起。”胡晋道,“如果你觉得39层还不够的话,你完全可以盖2两楼也连在一起的。”

陈昊听后眉头一挑,对啊,可以盖几栋连在一起啊,随后陈昊又想到了三女,便道,“这样吧,那就盖39层好了,不过我想要盖三栋连在一起的。”

“没问题。”胡晋点头道,“这样审批很快,而且造价相对而言也低很多,另外我建议你再盖一些十几二十层的楼,毕竟你可是有110目的,足够你盖的了。”

“没问题,不过先盖好昊天大厦再说吧!”陈昊笑道。

“行,那我就心里有数了,等我的消息吧!”胡晋道。

放下手机之后,小颖立即娇喘吁吁的问道,“你是准备盖昊天大厦吗?”

“对啊,现在的昊天办公楼只有4层,而且又不让扩建,而公司的员工越来越多,已经都快挤不下了,尤其是昊天特效的人数已经突破600人了。”陈昊点头道。

“说的也是。”小颖点头道,“可是,盖39层的大厦需要不少钱吧?”

“没事,可以连环抵押,用银行的钱去盖楼,对公司的压力也不大。”陈昊笑道,“好了,轮到我了。”

说完,陈昊便一个鹞子翻身,压住了小颖……


  
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