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第684章

作者:江云皓赵舒欣字数:1248更新:2024-03-28 11:52

“城投公司和光大地产合作的那个项目!?”

江云皓虽然没有分管房地产这一块,但城市花园项目还是有所了解。

“是啊,就是这个项目~”

马尚文点了点头,大概将情况讲了讲。

“这个项目启动之后,市场认购的趋势向好。根据光大地产的初步估计,可能十六栋小高层,都不够卖……”

听到这里,江云皓就大概猜到了什么。

“所以,他们想要将项目扩大?”

对于江云皓的精明,马尚文早有了解,也是不奇怪。

“嗯,光大地产市场调研部的人回去认真做了调研,觉得一期工程这十六栋楼根本不够卖,所以想扩充为两期。二期工程的话,还需要我们市里再拨至少六十亩地。”

目光扫视了一眼江云皓,马尚文笑了笑道:“这件事情,老杨上午向我汇报了之后,我觉得有必要听一听你的意见。毕竟,搞房地产,你才是行家里手!”

马尚文这话并没有任何吹捧意思。

事实上,江云皓无论是在黎城市任职的时候,还是后来去到高新区,都拿下过优秀的房地产项目。

尤其是四方集团宁台分公司的几个项目,更是业界标杆。

两个小区的房子,从售卖的第一天开始就紧俏无比。

哪怕是在二手市场,都是一房难求。

马尚文在这件事情上问计于他,也是希望他能给出一些中肯的意见。

“六十亩地~”

江云皓重复了一句,陷入了深思。

见江云皓开始认真思考,马尚文也不打扰他,只是默默夹菜。

数分钟后,江云皓已经差不多有了思路。

“市长,城市花园项目,我了解的不多。不过光大地产肯加大投资,搞二期工程,那说明这个项目的前景是看好的。”

“是啊~”

马尚文点头应道,“据说一期工程还在建设中的时候,内部已经认购得差不多了。”

马市长的意思,江云皓完全明白。

所谓的内部认购,当然是房地产公司面向各机关单位的认购名额。

能得到体制内的公务人员认可,基本上已经说明了情况。

“市长,城市花园项目增加一个二期工程,我是没意见的。”

江云皓随后表明了意见,“但是不是在一期工程旁边建,我觉得咱们还是要慎重考虑。”

听到这里,马尚文目光就是一凝。

不过略一沉吟,他就知道江云皓肯定不是故意找茬,而是想到了什么。

他想到的东西,或许就是自己和杨国林忽略的。

当下马尚文好奇地问:“你的意思是?”

“市长,城市花园项目一期工程是在市中心。据我所知,当时拆掉了一片老住宅区的平房,才促成了这个项目是吧?”

“没错,是这么个情况。”

马尚文点头应道。

“老城区的拆迁,要考虑的问题很多。拆迁起来,困难也是各种各样。”

江云皓解释道,“对我们市政府来说,再划拨六十亩地给光大地产,只是下个批文的事儿。但之后的拆迁工作、协调工作,怕是会很不好做。”

听到这里,马尚文已经差不多清楚了问题所在。

是啊,城市花园项目,当时拆迁的时候就遇到了不少困难。

虽然最终都克服了,但很是费了力气。

如今在原址附近再次拆迁,将面临同样的问题。

马尚文暗暗琢磨的时候,江云皓已经说出了他的担心。

“两年前那一片区域的拆迁补偿,和现在肯定不能比,这也不符合市场规律。但是老百姓,却不管这些。他们只会觉得,一前一后的两次拆迁,补偿金相差也太大了。”


  
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